改造即将开始！你将告别这样的陈田村
日前，广州公共资源交易中心挂出白云陈田村城中村改造公开选择合作企业公告。这意味着，陈田村城中村改造工作将进入全新阶段。
走在村道上，
随处可见的标语横幅，
营造了改造的热烈的氛围。
陈田村区位优势明显。
紧挨白云新城，白云大道北贯穿而过，
沿白云大道、广园中路
驱车半小时便能直达珠江新城。
距离地铁二号线江夏站不到一公里，
陈田村是名副其实的地铁上盖村，
交通四通八达。
因其优越地理位置和便利交通，
这里成为了白领、外来工租住的优选。
公告栏上贴满了招租广告，
单间、一房一厅、两房一厅……
许多人把这里作为开启梦想的落脚点。
然而，
与多数城中村一样，
陈田村面临着
配套设施匮乏、
卫生环境脏乱差等情况。
“握手楼”一栋栋紧挨着，
各种电线胡乱缠绕，
牛皮藓在墙上留下斑驳的印记。
然而，
这个建筑密布的城中村，
有着“麻雀虽小，五脏俱全”的意味。
村内设有幼儿园、小学等，
基本满足周边孩子的上学问题。
陈田小学位于黄石东路陈田村北约，
校园环境优美，
占地七千多平方米。
在陈田幼儿园前，
两个小女孩好奇地探头看着镜头。
在街道两边，
店铺密集，
吃穿用度均有，
基本满足人们的生活需要。
大榕树下，
一方桌子，几张石凳，
成了人们休闲的好去处。
陈田村的一家诊所内，
有两个患者正在就诊。
星光老年之家内，
坐满了中老年人，
大家欢声笑语地在这里度过悠闲时光。
在这里生活的人们
对陈田综合市场应该非常熟悉，
各式生鲜蔬菜水果，
村民不用远行，
就能满足基本的一日三餐。
陈田村是许多人奋斗行程中的一站，
见证人来人往。
有人收拾行囊再启程，
也不断有新的人群涌入。
村内散落着许多老建筑
有宗祠、有牌坊等等，
在四周高楼的包围下，
显得沧桑落寞。
据规划，
萧姓祠堂、萧氏宗祠、
李姓分房祠、南约街门楼等建筑
将进行原址保护及修缮。
破旧的砖瓦，
透露着时光的流逝，
诉说着陈田村的历史故事。
在改造设计方案中，
我们看到，
村内的祠堂将进行保护性改造，
让古建筑也能焕发生命力。
说起陈田村，
不得不提汽配城。
这里是汽车发烧友的天堂。
汽配城中近1000家汽车经营户，
其门面大都只有20-30平方米，
每家店面虽不大，
许多经营户还有100-1000平方米的旧件仓库，
但其也存在产业低端、无环保措施等问题。
在未来改造中，
以陈田汽配城为主的地块
将采取TOD集聚开发模式。
建筑密度大、
居住环境较差、
公共服务设施缺乏。
村民通过城中村改造
改善居住生活环境的要求迫切。
陈田村改造在即！
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陈田村改造项目将采取全面改造模式，其中村属集体用地以陈田村（经济联合社）为改造主体，采取“自主改造、协议出让”方式实施改造；非村属国有用地纳入改造范围，由此产生的费用计入改造成本。改造后改造范围内全部用地转为国有，融资地块通过协议出让方式交付给村自主改造开发。
陈田村明确今年启动拆迁，采取全面改造模式暂定分为二期建设。改造范围总面积62.61公顷，其中建设用地62.59公顷，需落实农用地转用指标的0.02公顷农用地。
按照《批复》，项目改造成本为人民币73.96亿元（具体以实际发生为准）。
在《关于白云区陈田村城中村改造方案的批复》中可以看到，《陈田经济联合社城中村改造拆迁补偿安置方案》已提交招商人集体经济组织成员表决，已取得70%以上集体经济组织成员同意，有利于改造的顺利推进。
处于白云新城发展带，
陈田村是综合开发改造示范区，
未来它将变身宜居宜业的优质城区。
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图|石建华 效果图
编辑|欢欢
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